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C0办公楼物业管理公司征集公告

       中国博览会会展综合体项目(以下简称“项目”)现已开工建设,将建成世界一流会展综合体。为做好C0办公楼的物业管理工作,经上海博览会有限责任公司研究决定,现委托上海百通项目管理咨询有限公司为征集代理,公开征集物业管理服务单位。有关事项公告如下:

1、项目概况
      中国博览会会展综合体项目是商务部与上海市政府合作共建的国家会展项目,由上海博览会有限责任公司(以下简称“征集方”)投资、建设并运营。本项目是上海市“十二五”重大工程,是发展上海现代服务业的功能性重点项目,对推动上海“四个中心”建设和拉动长三角经济圈发展都将发挥积极的作用。
项目位于上海虹桥交通枢纽西侧,北至崧泽高架,东至涞港路,南至盈港东路,西至诸光路。项目直通地铁二号线终点站徐泾东站,与虹桥机场、虹桥商务区核心区一站之隔,依托虹桥枢纽,交通四通八达,一小时左右可到达浙江省、江苏省的诸多重要城市。
      项目建设用地面积约86公顷,总投资约120亿元人民币。中国博览会会展综合体项目集会展、商业、办公楼、酒店于一体,总建筑面积约147万平米,其中室内展馆40万平米,室外展馆10万平米,商业约15万平米,办公楼约18万平米,酒店约6万平米,届时将成为世界规模最大的会展综合体。
2、征集范围及内容
2.1征集范围说明:本次征集C0办公楼物业管理服务,项目建筑面积约78830m2。
2.2征集内容
      征集人将委托中选的物业管理服务单位负责本项目C0办公楼的物业管理服务,合同服务期为三年。具体包括早期介入服务,建筑物、构筑物各专业、系统设备设施的运行、维护和保养,物业项目保安、保洁管理与服务等。
3.应征报名时间:2013年9月30日-10月18日(周六、周日、法定节假日除外)9:30-11:00,13:30-15:00(北京时间),地点:上海市浦东新区浦明路1229弄1楼西大厅。
4.应征报名条件和报名资料
4.1 应征报名条件
1)依法注册登记,具有壹级物业管理资质的物业服务企业; 
2)物业服务诚信记录良好,无擅自退出管理服务、拒不移交物业资料等历史记录;
3)无《物业服务企业资质管理办法》第十一条规定的行为;
4) 近三年具有管理相似物业建筑面积8万平方米办公楼以上的经验;
5)应征人须提交10万元(人民币)的应征保证金,应征人在中选人与征集人签订物业管理服务合同后领回保证金;
6)本次征集不接受联合体应征。
4.2 报名时应携带的资料(如为复印件需加盖单位公章):
1)应征人营业执照、组织机构代码证、资质证书、税务登记证原件及复印件;
2)近三年完成的办公楼物业管理项目(单个项目建筑面积不小于8万平方米)委托合同主要内容的复印件;
3)注册会计师事务所出具的近三年应征人财务审计报告复印件;
4)法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件。
5. 征集文件发放时间及地点
      时间:2013年10月21日 9:30-11:00, 13:30-15:00(北京时间)
      地点:上海市浦东新区浦明路1229弄1楼西大厅
    6.应征文件递交截止时间及地点
      应征文件递交截止时间:2013年11月21日 10:00(北京时间)
      地点:上海市华徐公路335号206室。
7.联系方式
      征集代理:上海百通项目管理咨询有限公司
      地 址:上海市浦东新区茂兴路90号18楼
      联系人:葛先生
      电话:18918322003
 
 
 

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